nspnspЗа время проведения в осеннего месячника (с 15 сентября по 15 октября) по благоустройству и подготовке Петербурга к зиме было посажено свыше 4 тысяч деревьев, более 30 тысяч кустарников и свыше 16 тысяч цветов.
Как сообщает пресс-служба КБДХ, в нем приняли участие свыше 300 тысяч человек.
Всего же за это время было убрано более 12 тысяч га территории, в том числе свыше 7 тысяч га дворовых и уличных, свыше 4 тысяч га садов, парков и скверов.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspПенсионеры и семьи с низким доходом в одночасье остались без субсидий и компенсаций по квартплате. Все из-за нововведений в Жилищном кодексе. Там поменялся порядок расчетов, сообщают Вести - Петербург.
И если раньше все зависело от совокупного дохода семьи и прожиточного минимума, то сейчас за основу взяли региональный стандарт и прожиточный минимум.
По последним данным, в расчете на душу населения он составляет 3 тысячи 497 рублей 10 копеек. Почти на 500 рублей он больше у тех, кто работает. Детский минимум - это чуть больше 3 тысяч рублей. И для пенсионеров установили сумму в 2 тысячи 580 рублей.
Если ежемесячный доход каждой из категорий превышает прожиточный минимум хотя бы на несколько рублей, то людей автоматически исключают из списка получателей компенсаций и субсидий.
От этого уже пострадали самые незащищенные категории граждан. После нововведений 135 тысяч петербургских семей вынуждены платить вместо 45 рублей на человека - 261 рубль.
За решение проблемы взялись городские власти.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspХолдинг "Стратегия РОСТ" получил от КБ "Москоммерцбанк" кредит в размере 15 миллионов долларов, сроком на 5 лет. Полученные средства инвестируют в строительство автомобильного комплекса, который будет располагаться на площади 3,5 гектара на развязке Кольцевой автомобильной дороги (КАД) и Мурманского шоссе. Заказчиком объекта выступает ЗАО "Победа Моторс" (входит в состав холдинга) - официальный дилер компании Honda Motor. Общая стоимость проекта на сегодняшний день составляет 25 миллионов долларов. Для его реализации кроме кредитных инвестиций будут привлечены собственные средства акционеров.
По словам директора автомобильного направления холдинга "Стратегия РОСТ" Сергея Вайнера, решение привлечь соинвесторов для строительства автоцентра обусловлено интенсивным развитием автомобильного дивизиона холдинга.
"В последнее время подобные кредиты приобретают все большую популярность у представителей бизнеса в Северной столице, - говорит Дмитрий Слободянюк, заместитель директора санкт-петербургского филиала "Москоммерцбанка".
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspПрокуратурой Невского района Санкт-Петербурга возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по факту нарушения прав дольщиков. В прокуратуру района обратилась исполнительный директор ООО "Транстрой" с заявлением о возможных нарушениях жилищных прав граждан со стороны руководства ООО "Стройиндустрия-Н" при строительстве жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания. По данному факту прокуратура провела проверку, в ходе которой было установлено, что ООО "Стройиндустрия-Н" инвестирует проектирование и строительство жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания по указанному адресу.
При проведении строительных работ от значительного числа дольщиков в ООО "Стройндустрия-Н" поступили денежные средства по заключенным договорам долевого участия в инвестировании строительства жилого дома в сумме более 320 млн. руб. Но с августа 2003г. по март 2006г. ООО "Стройиндустрия-Н" затратило на строительство жилого дома только 188 млн. руб., а остальных денег и след пропал.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspМЧС России намерено продолжить практику создания списков зданий, где грубо нарушаются правила пожарной безопасности.
"Эту работу надо продолжить, поскольку она показала себя очень эффективной", заявил сегодня на тематическом селекторном совещании в МЧС России глава ведомства Сергей Шойгу.
Публикация "черных списков" дала толчок борьбе населения за пожарную безопасность.
Сергей Шойгу поручил повторно проверить противопожарное состояние зданий, где произошли крупные пожары. Эти проверки должны быть неожиданными, подчеркнул он.
Первый такой список, включающий 115 объектов, где наиболее грубо нарушались требования пожарной безопасности, был обнародован в марте текущего года. В результате были оперативно устранены нарушения на 67 объектах, попавших в этот перечень.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspФасады Китайского дворца в Ораниенбауме начали штукатурить, для чего мастера изготовили 400 шаблонов. К примеру, при воссоздании фасадов Павильона Катальной горки, открытого в июне этого года, понадобилось только 100.
Предварительно стены дворца расчистили и восстановили утраты. Как отмечают специалисты, первоначальный фасад XVIII века сохранился лучше, чем на более поздних пристройках так называемых антикамерах. Оказалось, что дело в составе штукатурки. Антонио Ринальди, в 176269 годах строивший дворец для Екатерины II, использовал известковый раствор, а в XIX веке в него добавляли цемент. Для воссоздания причудливых архитектурных элементов фасада мастера изготовили около 400 шаблонов, сообщает официальный сайт Северо-Западной Дирекции по строительству, реконструкции и реставрации.
Одну интересную находку обнаружили при обследовании колонн дворца. На двух из них под слоем штукатурки остались куски искусственного мрамора такого, как в парадном зале дворца. Восстанавливать их в мраморе не будут, но эти исторические участки отправят в музей.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspБолее 58% предприятий российских ЖКХ являются убыточными, из-за этого отрасль ежегодно несет убытки в размере 58 миллиардов рублей, заявил директор департамента ЖКХ министерства регионального развития РФ Ремир Мукумов.
Минрегион РФ разработал комплекс мер по развитию ЖКХ в России. Мукумов обозначил несколько задач, которые, по мнению специалистов министерства, будут способствовать улучшению ситуации в сфере ЖКХ в России.
Мукумов считает, что необходимо развить инициативу и активность собственников жилья. Для решения этой задачи министр предлагает освободить собственников жилья от уплаты пошлины при регистрации.
Было предложено ввести упрощенную систему налогообложения для ТСЖ и освободить собственников жилья от налога со взносов на капитальный ремонт, а также от налога на землю.
Министр подчеркнул необходимость совершенствования тарифного регулирования организаций коммунального комплекса, а также необходиость развития механизмов бюджетного софинансирования частных организаций.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspЕвропейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) предоставит петербургскому ритейлеру Лента шестилетний кредит объемом 50 млн. долларов, сообщили в российском представительстве банка. Заемные средства будут направлены Лентой на строительство торговых комплексов в регионах. Напомним, ЕБРР в 2004 году предоставил семилетний кредит Ленте объемом 30 млн. долларов.
Лента - один из крупнейших петербургских ритейлеров. Компания была основана в 1993 году. В настоящее время у Ленты в Санкт-Петербурге открыты несколько торговых комплексов, работающих в формате CashCarry, готовятся к открытию магазины в Новосибирске, Тюмени и Астрахани. Компанию Лента возглавляет ее совладелец Олег Жеребцов.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspПетербургское агентство недвижимости может приобрести 49% акций ОАО Торговая фирма Санкт-Петербургский дом книги, которое скоро должно вернуться в отремонтированный Дом Зингера. Об этом на пресс-конференции сообщил руководитель проекта Дом Зингера ПАН Александр Кузнецов.
По словам Кузнецова, в ПАНе убеждены, что в Доме Зингера должен располагаться книжный магазин. Другой вопрос: кто именно будет хозяином магазина. Как заметил представитель ПАНа, сейчас идут переговоры с рядом операторов, которые в скором времени должны завершиться. Главное для нас, чтобы книжный магазин в Доме Зингера был самым лучшим в Петербурге, - подчеркнул он.
Возможно, оператором магазина в доме Зингера вновь станет петербургский Дом книги. Причем Кузнецов не исключил, что ПАН может стать соинвестором будущего книжного магазина, приобретя 49% акций Дома книги.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspЗа девять месяцев 2006 года в России было введено в эксплуатацию 292,1 тыс. квартир общей площадью 26 млн кв. м, что составляет 112% к этому же периоду 2005 года.
Наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Москве (13,7% от сданной в эксплуатацию общей площади по России в целом), Московской области (11,0%), Краснодарском крае (5,8%), Республике Башкортостан (4,4%), Санкт-Петербурге (3,8%) и Ростовской области (3,5%).
По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), за этот же период населением за счет собственных и заемных средств было введено 87 тыс. жилых домов общей площадью 12,1 млн кв. м, что составило 109,9% к январю сентябрю 2005 года. При этом доля индивидуального домостроения в общем объеме построенного жилья составила в целом по России 46,7%.
В Южном федеральном округе, где строительство частных жилых домов в течение ряда лет является определяющим в развитии жилищного строительства, эта цифра достигает 69,7%, в республиках Адыгея, Алтай, Бурятия, Дагестан и Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Удмуртской, Чеченской, Краснодарском крае, Астраханской, Ленинградской, Оренбургской, Пензенской, Тамбовской и Тульской областях, Усть-Ордынском Бурятском автономном округе превышает 70%.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspЖильцы двухкомнатной квартиры на пятом этаже дома 9/2 по проспекту Большевиков обнаружили наклон и трещину в межкомнатной перегородке в ночь с пятницы на субботу. В результате образования трещины осел потолок. Прибывшие на место происшествия спасатели и сотрудники милиции вывели из здания жильцов 35-ти квартир - всего 70 человек. Лишь через два с половиной часа, около 3 часов ночи, люди вернулись в свои жилища. Это было сделано после того, как стены укрепили распорками. В злосчастной квартире живут молодые супруги и 54-летняя женщина. По данным ИМА-пресс, девятиэтажный блочный дом построен в 1970 году. Сейчас здание обследуется ремонтными службами и жилищниками.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspФАС участвует в разработке Кодекса корпоративного поведения банков на ипотечном рынке. Об этом сообщила начальник управления контроля и надзора на финансовых рынках ФАС Юлия Бондарева.
По ее словам, к регулятору с такой инициативой обратились сами банки, пожелавшие раскрывать клиентам эффективную процентную ставку по ипотечному кредитованию.
Ю.Бондарева подчеркнула, что сейчас на рынке ипотеки наблюдается такая же запутанность со ставками, как и на рынке потребительского кредитования. При росте спроса на ипотеку, по словам Ю.Бондаревой, возникнут такие же проблемы, как в случае с потребительскими кредитами, поскольку у банков кроме процентной ставки по кредиту есть ряд сборов и комиссий.
Банки увидели, что и с ипотекой будут такие же проблемы и вышли к нам с инициативой, чтобы установить единые стандарты и раскрывать все сборы и комиссии, - сказала Ю.Бондарева.
В частности, предполагается разработать Кодекс поведения на ипотечном рынке, который обязывал бы банки, применяющие его, показывать эффективную ставку по ипотечным кредитам.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspКомпания "Северо-Западная ТЭЦ" до конца ноября планирует ввести в эксплуатацию второй энергоблок. Об этом сегодня сообщил директор Объединенного диспетчерского управления (ОДУ) Северо-Запада Василий Синявский.
"Буквально через неделю мы ожидаем торжественный ввод второго блока мощностью 450 МВт на Северо-Западной ТЭЦ ", - сказал он. Василий Синявский не уточнил дату запуска энергоблока, добавив, что в настоящее время осуществляются испытания оборудования. "Газовые турбины уже были прокручены", - отметил он.
Церемония ввода в эксплуатацию может состояться 25-27 ноября 2006 года, сообщил источник, знакомый с ходом подготовки второго энергоблока к запуску.
Строительство Северо-Западной ТЭЦ началось в 1993 году. Генподрядчиком строительства выступило ФГУП "Технопромэкспорт". Ввод в строй первого энергоблока станции мощностью 450 МВт был первоначально запланирован на 1996 год, но из-за проблем с финансированием его запустили лишь в декабре 2000 года.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspСобор святой Екатерины планируют восстановить в городе Пушкине.
Его восстановят к 300-летию Царского Села, которое будет отмечаться в 2010 году.
Екатерининский собор был возведен в 1840 году по проекту выдающегося архитектора Константина Тона. 13 ноября 1917 года революционные солдаты зверски убили его настоятеля протопресвитера Иоанна Кочурова, которого впоследствии канонизировала Русская православная церковь.
В 1930-х годах на этом месте поставили памятник Ленину.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspГосдума обязала индивидуальных предпринимателей предоставлять налоговую декларацию по земельному налогу.
Соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ Дума приняла в третьем чтении на пленарном заседании в среду.
Декларация предоставляется только в отношении земельных участков, принадлежащих предпринимателям на праве собственности или постоянного пользования. Декларация предоставляется, если такие земельные участки используются в предпринимательской деятельности
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspФонд имущества Ленобласти выставил на торги здание лыжной базы, расположенной в деревне Юкки Всеволожского района, сообщили в пресс-службе правительства
Области. Двухэтажное строение площадью 160 кв. м продавалось вместе с земельным участком в 168 кв. м. Стартовая цена - 899 тыс. руб. В силу близкого расположения к Санкт-Петербургу база вызвала повышенный интерес среди потенциальных покупателей. На торги заявились 7 участников: 5 юридических и 2 физических лица. В результате торгов цена базы выросла почти в два раза. Победителем торгов стал ООО "Мегастиль", который предложил сумму - 2,5 млн. руб. Одним из условий продажи здания стало сохранение его целевого использования, поэтому в планах покупателя реконструировать лыжную базу в соответствии с современными требованиями.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
Науке дадут 112 га
17:40
nspnspФедеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами по Петербургу представило временный регламент застройки территории в Приморском районе. На участке площадью 112 га агентство планирует построить научный городок с конгресс-центром, четырехзвездочной гостиницей и развлекательным комплексом.
Особая экономическая зона расположена в квартале, ограниченным западной границей земель Выборгского направления железной дороги, рекой Каменкой, северным берегом Шуваловского карьера, дорогой от дороги на Каменку до населенного пункта Речка Каменка.
На этой территории агентство планирует разместить научный городок для предприятий, работающих в сфере высоких технологий. Функциональное назначение зоны запрещает размещать производства, поэтому на участке расположатся организации, ведущие научные разработки и производящие только опытные образцы, рассказал dp.ru руководитель петербургского отделения агентства Юрий Михайлов.
Финансируется проект федеральным и городским бюджетом в соотношении 50 на 50%.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspБольшое содержание железа в водопроводной системе Сестрорецка было связано с тем, что вода добирается до этого города от Северной водонапорной станции в течение 2-х суток и при этом теряет свое качество. Об этом сообщил первый заместитель генерального директора по производству ГУП Водоканал Санкт-Петербурга Анатолий Кинебас.
По словам Кинебаса, Водоканал справился с этой проблемой, организовав доочистку воды от железа на Сестрорецкой водонапорной станции.
Проблемы с качеством воды в Петродворце были связаны с застойными явлениями и повышением температуры в Петродворцовой водопроводной системе. Теперь, когда специалисты Водоканала организовали доочистку воды на филбтровочной станции Заячий Ремиз, вода в Петродворце стала соотвествовать общегородским стандартам.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspВ текущем году по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получат ипотечные кредиты 300 семей военнослужащих. Об этом сообщил на пресс-конференции первый заместитель генерального директора АИЖК Сергей Барсуков.
По его словам, уже 230 кредитов семьям военных было выдано с начала года. Однако пока военная ипотека проводится нами в рамках эксперимента. Всего е потенциал рынка ипотеки для военных измеряется 30 тысячами семей в год, - добавил он.
Как рассказал С. Бирюков, правительство уже подготовило соответствующие поправки в соответствующее законодательные акты, которые позволят военным инвестировать средства в покупку квартиры на первичном рынке с использованием механизмов долевого участия в строительстве.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspРынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга в текущем году может вырасти в 2,3-2,5 раза. По прогнозам специалистов Городского ипотечного банка (ГИБ), при существующей динамике развития рынка объем выданных банками ипотечных кредитов составит не менее 35-37 млрд руб.
На бурное развитие ипотеки в Петербурге не повлияет ни ипотечный кризис в США, ни проблемы с ликвидностью у банков. Подобный рост эксперты связывают не только с повышением доступности ипотечного кредитования, ростом числа участников и разнообразием программ кредитования. Как сообщил РБК daly генеральный директор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров, двукратное и более увеличение объемов кредитования связано, в первую очередь, с ростом стоимости жилья. По количеству кредитов рост будет скромнее - 40-50%.
Объем ипотечных и жилищных кредитов, выданных в Петербурге на середину текущего года, составил около 25 млрд 700 млн руб. Из них 9 млрд 800 млн руб. выдано за первое полугодие, что соответствует уровню за весь 2006г.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspВыручка группы компаний РОССТРО в 2006г. согласно утвержденным общим годовым собранием акционеров итогам года выросла на 3% - до 1 млрд 460 млн руб. Как сообщает пресс-служба группы компаний, рост выручки Центральной компании группы за прошлый год составил 9%. В абсолютном выражении выручка Центральной компании достигла 570 млн руб. Основной доход группе в 2006г. принесли Центральная компания РОССТРО и ОАО ЛенНИИпроект. Их доли в выручке составили 38% и 28% соответственно. Годовой оборот по группе в минувшем году вырос на 5% - до 2 млрд 200 млн руб., по Центральной компании - на 22%, до 1 млрд 036 млн руб. Чистые активы группы за отчетный период увеличились на 33%, достигнув 732 млн руб., активы Центральной компании выросли на 44% - до 414 млн руб. Инвестиционно-строительная финансово-промышленная группа РОССТРО была основана в 1991г. Группа объединяет 12 хозяйственных обществ. Основные направления деятельности - девелопмент, проектирование и строительство, управление недвижимостью, эксплуатация зданий и сооружений.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста, Приватизация, Новости
Comments Off
nspnspВсероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел исследование с целью выяснить, каков уровень осведомленности россиян о различных программах в рамках нацпроекта Доступное жилье и каково отношение к этим программам. Как показал опрос, жители РФ более всего осведомлены о программе Обеспечение жильем молодых семей - о реализации данной программы информированы 80% россиян, в их числе 17% - хорошо, 63% - знают без подробностей. Меньше осведомленность респондентов о программе получения жилья с помощью государственного жилищного сертификата (для переселенцев с Севера, вынужденных переселенцев, военнослужащих, чернобыльцев) - об этом информированы 59% опрошенных, в их числе только 9% - хорошо. Еще меньше у опрошенных данных о программе 15 + 15 (жилье военнослужащим) - о ней осведомлены менее половины респондентов - 44%, в их числе только 7% знают подробности программы. Как отметили во ВЦИОМе, о программах лучше информированы респонденты с более высоким уровнем образования. При этом респонденты, сумевшие дать оценку реализации данных программ, склоняются к мнению, что это происходит скорее неуспешно. Соотношение положительных и отрицательных отзывов о реализации программы Обеспечение жильем молодых семей составляет 12% и 27% соответственно; о государственном жилищном сертификате - 6% и 21% соответственно; о реализации программы 15 + 15 отозвались положительно 6%, отрицательно - 15% респондентов. Впрочем, отметили во ВЦИОМе, скепсис заметно уменьшается в сравнении с предыдущими опросами. Основные причины неуспеха в осуществлении госпрограмм по жилью опрошенные видят, прежде всего, в безответственности региональной власти и финансовых трудностях. В том числе называются такие причины, как бюрократические проволочки (8%) и коррупция в сфере жилищного строительства (6%); недостаток средств у государства и низкая зарплата россиян (по 5%). Ссылаются также на большие проценты по ипотечному кредитованию, высокую стоимость жилья, несовершенство законодательства, непродуманность программ (по 4%), недостаточное количество и низкое качество социального жилья (1%). Две трети респондентов затрудняются назвать причины неуспеха этих программ. Как показал опрос, в Москве и Санкт-Петербурге проблемы бюрократических проволочек и коррупции в жилищном строительстве стоят более остро, чем в других городах и селах страны (в столицах на эти трудности ссылаются по 12% жителей при среднем по стране показателе в 6-8%). Всероссийский опрос ВЦИОМ проведен 1-2 сентября 2007г., опрошены 1,6 тыс. человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Categories: Прогнозы и перспективы рынка, Советы юриста,